2020年1-12月樓市運行情況

2020年1-12月荊門市中心城區房地產市場運行情況

一、供應情況

新建商品房批準預售12202套，批準預售面積146.2403萬平方米，環比下降46%，同比下降46%；其中，新建商品住房批準預售10613套，批準預售面積122.6614萬平方米，環比下降39.64%，同比下降39.64%。???

2020年1-12月，市本級房地產開發用地供應59宗，同比增長47.5%；面積381.53公頃，同比增長130.5%；成交價款47.36億元，同比增長67.23%；成交均價1241元/平方米，同比減少27.47%。其中，住宅用地供應59宗，面積350.9公頃，同比增長126.91%。

二、交易情況

新建商品房銷售12379套，銷售面積146.7359萬平方米，環比下降25.45%，同比下降25.45%；其中，新建商品住房銷售11092套，銷售面積131.4017萬平方米，環比下降25.38%，同比下降25.38%。存量房成交326套，成交面積4.2277萬平方米，環比下降58%，同比下降58%；其中，存量住房成交293套，成交面積3.3838萬平方米，環比下降64.97%，同比下降64.97%。

三、庫存情況

截至2020年12月末，已批準預售尚未售出的商品住房17844套，面積207.9007萬平方米。

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